23. Juli 2026
Pachten 2027
Liebe Pächterinnen und Pächter,liebe Mitglieder,
wie vielen von Ihnen bereits bekannt ist, ist die Bahn-Landwirtschaft Bezirk Essen e.V. verpflichtet, in regelmäßigen Abständen die Höhe des ortsüblichen Pachtzinses für Kleingartenflächen bei den zuständigen Städten und Kommunen zu erfragen. Diese Abfrage erfolgt turnusgemäß alle drei Jahre und wurde im Jahr 2026 erneut durchgeführt.
Die Rückmeldungen der Städte und Kommunen haben ergeben, dass der für Kleingärten ortsübliche Pachtzins in zahlreichen Regionen angepasst wurde. In vielen Fällen ist dabei eine Erhöhung festzustellen, teilweise auch in größerem Umfang.
Aufgrund der bestehenden vertraglichen Regelungen sowie der gesetzlichen Vorgaben sind wir verpflichtet, die Veränderungen des ortsüblichen Pachtzinses für die jeweiligen regionalen Kleingartenflächen zu berücksichtigen. Aus diesem Grund werden die Pachtzinsen ab dem Pachtjahr 2027 regional entsprechend angepasst.
Maßgeblich für die Berechnung ist dabei ausschließlich die im jeweiligen Pachtvertrag festgelegte Kleingartenfläche sowie der für den betreffenden Standort geltende ortsübliche Pachtzins.
Sollten Sie daher auf Ihrer Pachtabrechnung ab 2027 einen höheren oder veränderten Pachtzins gegenüber dem Vorjahr feststellen, beruht dies auf der Anpassung des von den jeweiligen Städten und Kommunen festgestellten ortsüblichen Pachtzinses.
Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen, dass weder die Bahn-Landwirtschaft (BLW) noch die örtlichen Kleingartenvereine Einfluss auf die Festsetzung oder die Höhe des ortsüblichen Pachtzinses haben. Die Ermittlung und Festlegung erfolgen ausschließlich durch die zuständigen Städte und Kommunen beziehungsweise auf Grundlage der dort geltenden Bestimmungen.
Wir bitten daher um Verständnis, dass Beschwerden oder Einwendungen gegen die Höhe des ortsüblichen Pachtzinses durch die BLW oder die Vereine weder geändert noch beeinflusst werden können. Entsprechende Anfragen werden daher mit einem standardisierten Hinweis beantwortet.
Diese Information wird zusätzlich im „Eisenbahn-Landwirt“ veröffentlicht, damit alle Mitglieder und Pächter frühzeitig über die anstehenden Änderungen informiert sind.
Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und wünschen Ihnen bereits heute ein erfolgreiches, erholsames und schönes Gartenjahr 2027 mit vielen guten Ernten, Freude am Gärtnern und einem harmonischen Miteinander in unseren Kleingartenanlagen.
Mit freundlichen Grüßen
Bahn-Landwirtschaft Bezirk Essen e.V.
Der Vorstand
